Byggetiltak som ikke krever søknad og tillatelse

Beskrivelse

Det er mye du kan gjøre uten å måtte søke byggetillatelse. Blant annet kan du sette opp en garasje på inntil 50 kvadratmeter eller et tilbygg på 15 kvadratmeter uten at du trenger å be om tillatelse fra kommunen først.

Her er en oversikt over byggetiltak du ikke trenger å søke kommunen om tillatelse til å utføre.

• mindre, frittliggende bygning som oppføres på bebygd eiendom, og som ikke kan brukes til beboelse
• frittliggende bygning som er større enn bygninger som nevnt i første punkt, som oppføres på bebygd eiendom, og som verken skal brukes til beboelse eller annet varig opphold, og som ikke underbygges med kjeller
• mindre, frittliggende byggverk knyttet til drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområder
• mindre tiltak i eksisterende byggverk
• mindre tiltak utendørs
• mindre terrasser som henger sammen med bygningen
• fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse
• andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten.

Tiltaket må ikke komme nærmere kommunale VA-ledninger enn 4,0 meter. Dette i hht. Malvik kommunes VA-norm, pkt. 4.4.

Kriterier/vilkår

Selv om du slipper å søke er det ditt ansvar å følge regelverket og kommunens reguleringsplaner.

De nøyaktige reglene for hva du kan bygge uten å søke finner du i

• plan- og bygningsloven § 20-5
• byggesaksforskriften § 4-1.

Når tiltaket er ferdig utfylles skjema for  "Melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt" . Skjemaet sendes til kommunen slik at det blir tegnet inn i kommunens kartdata.

Pris for tjenesten

Partnere