Deling av eiendom

Ved deling av eiendom, blir et areal av en eksisterende eiendom fradelt, opprettet som en egen eiendom og tildelt eget matrikkelnummer; dvs. gårdsnummer og bruksnummer. Den nye eiendommen registreres i grunnboka og i matrikkelen. Delingssaker behandles etter plan- og bygningsloven og etter jordloven når det gjelder landbruksareal.

Hvis det omsøkte arealet skal nyttes til annet arealformål enn det er avsatt til i kommuneplanens arealdel, må det søkes om dispensasjon. Ved ønske om omdisponering av dyrka eller dyrkbar jord, må det søkes om omdisponering.

Dersom søknaden blir godkjent må det avholdes en såkalt oppmålingsforretning. Kommunen varsler alle berørte parter om når forretningen skal avholdes. Ved forretningen avklares eksisterende grenser samt grensene for den parsellen som fradeles. Videre utarbeider en matrikkelbrev over den parsellen som fradeles og tildeler bruksnummer til denne.

Innløsning av festetomter går under det samme som deling av grunneiendom.

Søknaden skal inneholde:

• Rekvisisjon av fradeling og oppmålingsforretning (pdf)
• Situasjonskart  (webkart)

• Gjenpart av nabovarsel  (pdf)