Enebolig

Søknad etter plan- og bygningslovens § 20-1:

Søknad om oppføring av enebolig må sendes inn av foretak som kan godkjennes som ansvarlig søker. Søker har ansvaret for at søknaden er komplett.

ByggSøk

Det anbefales å bruke nettbasert søknad gjennom ByggSøk-bygning  (www.byggsok.no)  Systemet er gratis, og du får veiledning om utfylling underveis. Ved å bruke ByggSøk får du samtidig en bedre kvalitetskontroll av søknaden. Malvik kommune har redusert behandlingsgebyr for søknader innsendt via ByggSøk.

Det kan velges forskjellige søknadsformer: 

Ett-trinnsøknad.

Komplett søknad innsendes. Naboer skal være varslet, evt. merknader fra naboer skal kommenteres og vedlegges søknaden. Alle ansvarlige foretak (prosjekterende, utførende og kontrollerende) må være valgt. Det må foreligge godkjenning fra alle andre myndigheter før tillatelse kan gis. Detaljprosjekteringen må være utført og kontrollert. 

To-trinns søknad.

Det søkes først om rammetillatelse. Byggets arkitektoniske form og overordnede tekniske rammebetingelser må vises/dokumentere. Dersom tillatelse er betinget av samtykke fra nabo og/eller veirett, må dette være avklart og dokumentert. Naboer skal være varslet. Evt. merknader fra naboer skal kommenteres og vedlegges søknaden.Det søkes om igangsettingstillatelse når bygget prosjektert og utførende er valgt. Det kan gis trinnvis igangsettingstillatelse når detaljprosjektering er ferdig. 

Komplett søknad i 1 eksemplar  etter pbl § 20-1skal inneholde (jf. SAK10 § 5-4):

• Søknadsblankett inkl. ansvarsrett for søker
• Opplysninger om tiltakets indre og ytre rammer
• Boligspesifikasjon i matrikkel
• Gjenpart av nabovarsel (Naboer skal varsles dersom det søkes om dispensasjon. Søknaden kan ikke sendes inn før frist for nabomerknader er utløpt.)
• Evt. Merknader fra naboer (med redegjørelse for hvordan disse evt. Er tatt hensyn til) 
• Situasjonskart i målestokk 1:500. Planlagte nye tiltak tegnes inn og målsettes. For øvrig skal atkomst/avkjørsel, frisiktlinjer og utkjørsel på offentlig veg, arealbruk for parkering og oppholdsareal ute, takflate, fasadeliv og møneretning. (Kartgrunnlaget må være av nyere dato og bestilles hos kommunen.)
• Tegninger (fagmessig utført i målestokk og målsatt av snitt, fasader, plan og dokumentasjon av estetisk tilpasning. Byggets høyde (topp grunnmur) og forhold til eksisterende og framtidig terreng skal vises.)
• Gjennomføringsplan (med oversikt over ansvarsområder inndelt i godkjenningsområder og etter tiltaksklasser, kontrollområder, ansvarlige foretak og gjennomføring av oppgavene).
• Søknad om ansvarsrett (for prosjekterende, utførende og evt. Kontrollerende).
• Uttalelser og avgjørelser fra andre myndigheter (vegmyndighet etc).

• Evt. søknad om dispensasjon.